Vente Maison 275 000 € Bréhal (50290)
- 86 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 201 €/m²
203 m²
NC
8516JO
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13127917
3
3 201 €/m²
203 m²
NC
Maison hauteville sur mer | delamarche immobilier
SITUATION : 100M de la plage !
DESCRIPTION : Ensemble immobilier comprenant 2 logements indépendants.
-rdc : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc.
-1er : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc.
-EXTERIEUR : terrain de 203m²
-CONFORT : Tout à l'égout
vie de plain-pied
Classe énergie : G (575) Classe climat B (34)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 et 4 560 /an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS :
Prix : 275 000 honoraires charge vendeur
Agence de Hauteville sur mer : 02 33 46 96 79
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bréhal que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bréhal enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Bréhal (50290), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 345 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 7 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 341 500 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.delamarcheimmobilier.com
- 14 Rue Du Général De Gaulle
- Bréhal - 50290