Vente Maison 517 000 € Bricqueville-sur-Mer (50290)

  • 7 Pièce(s)
Diffusée par Pozzo Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
05/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13101115
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Vente Maison 7 Pièces à Bricqueville-sur-Mer (50290) - Pozzo Immobilier
Vente Maison 7 Pièces à Bricqueville-sur-Mer (50290) - Pozzo Immobilier
Référencée le : 05/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Bricqueville sur mer : maison de 7 pièces (183 m²) à vendre

A 700 M DE LA MER - MAISON 7 PIÈCES AU CALME Notre agence POZZO est ravie de vous présenter en vente à BRICQUEVILLE SUR MER (50290), cette charmante maison de 7 pièces au calme de 183 m² avec un hangar de 143m². Elle est composée comme suit : - rez-de-chaussée : une grande entrée, une belle pièce de vie avec un espace salle à manger de 30 m² avec cheminée, un coin salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec un grand placard, un WC. -à l'étage : une mezzanine, quatre chambres, une lingerie, un WC et une salle d'eau. La maison dispose d'un garage attenant et d'un hangar en parpaings sur l'arrière d'environ 143 m² (+23 en étage), avec une grande porte. Idéal pour bateau, camping-car etc ... Avec un beau jardin clos et arboré et une grande terrasse, gagnez en espace et en confort. Chemin d'accès et cour de stationnement en enrobé. Le terrain de la propriété est de 1 628 m².
Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : ce bien se trouve à 2.4 minutes des commerces et à trois minutes des écoles. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 191 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (48 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 460 euros et 3 380 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière POZZO Granville vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier au 02.33.90.97.97.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 25 850 €, soit un prix net vendeur de 491 150 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
37 331 €
Coût d'aquisition estimé
554 331 €

Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 517 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 491 150 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
23 265 €
- Taxe communale additionnelle
6 204 €
- Taxe nationale
551 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
517 €
Total
30 537 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
5 434 €
- Débours
1 360 €
Total
6 794 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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