Vente Maison 240 500 € Muneville-sur-Mer (50290)
- 1 Chambre(s)
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02/03/2024
17/05/2024
2 mois
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Maison de pays 1 chambre avec jardin en vente à muneville sur mer
A 4.5 KM DE LA MER - MAISON FACADE PIERRES AVEC JARDIN CLOS.
Pozzo immobilier Coutances vous propose, cette maison de pays avec sa façade en pierres, elle est composée de 2 pièces au calme et de 466 m² de terrain à MUNEVILLE SUR MER (50290).
Il s'agit d'une maison rénovée depuis 1997 à ce jour. Son intérieur offre un salon/séjour avec cheminée (insert à granulés), coin cuisine, à l'étage : une chambre, une salle d'eau et des toilettes. La maison est équipée de chauffage électrique à inertie. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.
Pour davantage de rangements, elle est agrémentée d'un grenier isolé et plaqué. Un jardin clos pour profiter des beaux jours.
La maison est située à cinq minutes de BREHAL et de QUETTREVILLE SUR SIENNE, des écoles, des commerces et de la plage. Vous pourrez compter une bibliothèque, des commerces, et cabinet médicale à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Muneville-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Muneville-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400