Vente Appartement 92 000 € Avranches (50300)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 244 €/m²
NC
NC
7344AN
29/04/2024
16/05/2024
20 jour
13073780
1
2 244 €/m²
NC
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Charmant appartement t2 au coeur du quartier historique d'avranches
L'agence Heudes-Lainé iMMOBILIER Avranches vous propose en vente un appartement T2 en plein centre-ville historique d'Avranches
Caractéristiques du bien :
Emplacement : Profitez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les commodités urbaines.
Superficie habitable : L'appartement d'environ 41 m² comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable et une salle d'eau.
Chauffage : Chaudière Gaz de ville.
Copropriété de trois lots, l'appartement correspond au lot n° 2 de la copropriété pour 220 /10 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Copropriété bénévole.
Pas de procédure en cours.
Actuellement loué jusqu'au 18 mai 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bel appartement au coeur de la vie urbaine d'Avranches !
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avranches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avranches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 92 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 83 720 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://heudes-laine.com
- 3 Rue Général De Gaulle
- 3 Rue Général de Gaulle, BP 325, AVRANCHES CEDEX - 50303