Vente Appartement 129 000 € Avranches (50300)
- 59 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 184 €/m²
NC
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7379AN
09/05/2024
17/05/2024
11 jour
13144251
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Appartement à usage professionnel - avranches
L'agence HEUDES-LAINE Immobilier vous présente un appartement à usage professionnel en plein coeur du centre ville d'AVRANCHES. Cet appartement d'une surface de 59 m² environ en rez-de-chaussée de type F2 comprend une entrée avec salle d'attente, une salle de soin avec bureau, une réserve, une salle de repos, un WC. Ce bien se situe dans une copropriété construite en 1993 comprenant 85 lots dont 30 lots principaux.
Ce local dispose d'une cave en sous-sol.
Chauffages électriques et compteur eau individuels.
Les charges annuelles de la copropriété sont de 788.14 euros pour l'année 2023.
Idéal activité professionnelle ou habitation
Libre fin d'année 2024.
Envie dans savoir plus sur ce bien ? Rendez vous dans notre agence HEUDES-LAINE Immobilier - Avranches ou par téléphone au 02.33.58.01.07.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 788.14 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avranches ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avranches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avranches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://heudes-laine.com
- 3 Rue Général De Gaulle
- 3 Rue Général de Gaulle, BP 325, AVRANCHES CEDEX - 50303