Vente Appartement 172 000 € Avranches (50300)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 688 €/m²
NC
NC
357372MHA
11/03/2024
06/05/2024
1 mois
12830737
2
2 688 €/m²
NC
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Appartement avranches 3 pièce(s) 64 m2
AVRANCHES 50300 , Magali HAUTBOIS vous propose en EXCLUSIVITE un appartement rénové en 2013 en parfait état dans une résidence sécurisée et fermée par portail électriqueAu 2 ème étage avec ascenseur de type monte charge, appartement en duplex lumineux composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée de 30 m2 ( avec 3 fenêtres exposées OUEST - SUD) , salle de bain et W-C ( grande fenêtre apportant une belle clarté )L'étage palier avec 2 chambres ( dont une avec velux ), salle d'eau et W-C. L 'extérieur : 2 places de parking privées, local communPetite copropriété, chauffage électrique individuel, fenêtres PVC double vitrage, volets électriquesSECTEUR : proche du centre, à 500 m d'une boulangerie, 900 m de la place Patton, 1.8 km du centre LeclercCHARGES DE COPROPRIETE : 130 euros/mois Pas de procédure en coursContactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.- Prix : 172 000 euros Charge vendeur.- Mandat sous la référence : 357 372 MHAConsommation énergétique DPE D : kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C : kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an estimatif - Etabli 11/03/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisCopropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1425 euros.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avranches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avranches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 172 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 161 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Avranches (50300), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 124 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 28 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 113 000 €, et celle la plus chère, qui est de 141 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120