Vente Appartement 181 000 € Avranches (50300)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 351 €/m²
NC
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7368AN
27/04/2024
10/05/2024
16 jour
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2
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Appartement avranches 3 pièces 77 m2
En exclusivité l'agence HEUDES-LAINE Immobilier vous présente ce charmant appartement de 77m² environ en vente au 1er Étage de cette Résidence Privée au Coeur d'Avranches comprenant trois lots d'habitations offrant un accès facile aux commerces, restaurants et commodités environnantes.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour spacieux et lumineux, harmonieusement intégré à une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel, avec deux chambres à coucher bien agencées, une salle d'eau, une pièce dressing pratique et un WC séparé.
Cave Privative : Profitez d'un espace de stockage supplémentaire.
Compteurs Individuels.
Informations Complémentaires :
Location Actuelle : Actuellement loué 571.00 euros Hors charge mensuel suivant un bail d'habitation depuis le 3 mai 2021, cette propriété représente une opportunité d'investissement pour les investisseurs.
La copropriété est en cours de constitution.
Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'un investissement sûr, ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Copropriété de 3 lots ().
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avranches ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avranches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avranches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 181 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 169 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Avranches (50300), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 137 125 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 68 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 113 000 €, et celle la plus chère, qui est de 181 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://heudes-laine.com
- 3 Rue Général De Gaulle
- 3 Rue Général de Gaulle, BP 325, AVRANCHES CEDEX - 50303