Vente Maison 1 500 000 € Avranches (50300)
- 10 Pièce(s)
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16/06/2023
01/06/2024
11 mois
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Maison 10 pièces principales (430 m²) à vendre au portes d'avranches à saint jean de la haize
EXCLUSIVITÉ - MAISON 10 PIÈCES AU CALME
A vendre à AVRANCHES (50300) : maison 10 pièces de 424 m² et de 11 000 m² de terrain avec jardin. La maison de 10 pièces est composée comme suit : une entrée, un espace de vie exceptionnel de 75 m², cinq chambres de 12 m² à 29 m², une grande cuisine de 39 m² et une belle salle de sport de 31 m². Elle propose aussi six salles d'eau, sept toilettes et une buanderie. Elle comporte deux dressings, une grande mezzanine de 34 m² et une dépendance. En annexe, il y a 0 terrasse. Quartier calme. Excellent état général.
Des Panneaux photovoltaïque sont installés afin d'avoir une Energie propre et une maison encore plus économique. A dix minutes : gare (Avranches) écoles, commerces. Autoroute A84 et nationale N175 accessibles à 2 km. Mer à 10 km.
Mandat exclusif.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avranches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avranches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 425 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400