Vente Maison 159 000 € Avranches (50300)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 590 €/m²
397 m²
NC
167441
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
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4
1 590 €/m²
397 m²
NC
Maison à avranches, 50300 - 6 pièces 100m²
Je vous propose cette Maison semi-mitoyenne couverte en tuiles située sur la commune du Val Saint-Père, dans un secteur très recherché (proximité piétonne du lycée Littré et des collèges). Au rdc : une entrée, un séjour-salon exposé sud-est avec cheminée, une cuisine aménagée, une buanderie, WC. Une véranda avec accès direct sur le jardin.
A l'étage : un palier desservant 4 chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
Grenier aménageable. Fenêtres et porte PVC. Baies en bois avec survitrage. Le tout sur un terrain clos de 397 m² avec terrasse dallée et deux abris de jardin. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Beau potentiel à exploiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, E-mail : fanny.penloup@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avranches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avranches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Avranches (50300), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 179 125 € et son prix moyen au m² est de 1 762 €/m².
L'écart de prix est de 32 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 191 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 762 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 762 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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