Vente Maison 330 500 € Avranches (50300)
- 113 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 925 €/m²
782 m²
NC
162366
14/02/2024
22/04/2024
2 mois
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4
2 925 €/m²
782 m²
NC
Maison à avranches, 50300 - 6 pièces 113m²
Fanny PENLOUP vous propose à moins de 5 min d'Avranches dans un environnement calme cette Maison de plain-pied offrant 4 chambres construite en 2020 (RT 2012) de 113 m² habitables couverte en ardoises. Elle est composée comme suit : une pièce de vie lumineuse de 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon, une suite parentale avec salle d'eau privative et placard, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. Huisseries alu avec volets motorisés. Chauffage par pompe à chaleur (DPE : A et A). Garage de 30 m² avec porte motorisée et espace de stockage au-dessus. Terrasse aménagée. Le tout sur un terrain entièrement clos de 782 m². Raccordée au tout à l'égout.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, E-mail : fanny.penloup@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avranches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avranches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 312 323 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Avranches (50300), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 179 125 € et son prix moyen au m² est de 1 762 €/m².
L'écart de prix est de 32 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 191 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 762 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 762 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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