Vente Maison 178 000 € Avranches (50300)
- 114 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 561 €/m²
380 m²
NC
1502620
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13111058
5
1 561 €/m²
380 m²
NC
Maison 6 pièces de 114 m² à avranches (50300)
iad France - Yaëlle Du Rivau vous propose : Maison actuellement louée / Venez découvrir cette maison familiale mitoyenne de 114 m2 sur une parcelle de 380 m2 située dans un quartier calme de la ville d'Avranches, proche de l'A84 Rennes - Caen. Elle se compose au rez de chaussée: d'une entrée desservant un salon séjour lumineux de 34 m2 avec un insert bois, une cuisine aménagée séparée de 13 m2 (pouvant être ouverte sur le salon séjour), un WC, un espace rangement sous l’escalier et une buanderie de 10 m2. A l'étage se trouvent un palier, 5 chambres, une salle de bain avec un WC. Le grenier au-dessus est aménageable et offre un beau potentiel d'agrandissement.
Un garage attenant permet de stationner une voiture. Le jardin à l'avant et à l'arrière de la maison complètent ce bien actuellement loué avec un bail en cours de 2021. Un beau potentiel et un bel investissement pour l'avenir! *** Appelez-moi sur mon téléphone portable pour une visite ***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 326 et GES C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yaëlle Du Rivau EI (ID 40787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 854040201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avranches ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avranches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avranches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Avranches (50300), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 172 875 € et son prix moyen au m² est de 1 762 €/m².
L'écart de prix est de 57 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 134 000 €, et celle la plus chère, qui est de 191 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 762 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 762 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0