Vente Maison 189 000 € Avranches (50300)
- 125 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 512 €/m²
396 m²
NC
124206
13/04/2023
11/05/2024
13 mois
3840079
4
1 512 €/m²
396 m²
NC
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Maison à avranches, 50300 - 7 pièces 125m²
Je vous propose cette maison jumelée sur la commune du Val Saint père dans un secteur très recherché pour son calme et sa proximité piétonne avec les écoles (Lycée et collège) et les commerces. La maison offre de belles possibilités au rez de chaussée avec un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un WC. A l'étage elle offre de beaux volumes baignés de lumière avec quatre chambres, une chambre/salle de jeux de 26 m2 et une salle d'eau. Le garage de 40 m2 attenant environ est un réel atout! Terrain de 396 m2 arboré et SANS VIS A VIS.
Travaux à prévoir. Fenêtre PVC double vitrage et baie vitrée aluminium au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sacha MARTINACHE, Tél. : 0685869981, E-mail : sacha.martinache@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 821 035 797
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avranches ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avranches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avranches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Avranches (50300), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 207 313 € et son prix moyen au m² est de 1 762 €/m².
L'écart de prix est de 81 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 178 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 762 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 762 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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