Vente Maison 135 000 € Avranches (50300)
- 152 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
888 €/m²
611 m²
NC
A13873
10/10/2023
29/05/2024
7 mois
8653818
3
888 €/m²
611 m²
NC
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Maison à vendre à avranches (50300) - manche
Leggett Immobilier International vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 182 m², 5 pièces, pleine de caractère, située dans la commune d'Avranches dans la Baie du Mont Saint Michel. Au rez-de-jardin : salon, cuisine, WC. Au 1er étage : séjour avec cuisine, salon, 2 grandes chambres, salle de douche. Au 2ème étage : grande chambre. Maison en pierre d'environ 152 m² comprenant :
Au rez de jardin :
Salon 42 m² avec grand cheminée en pierre
Cuisine 20 m²
WC
Garage 2 voitures avec cave
Au 1er étage :
Séjour 18 m² avec cuisine ouverte
Salon 10 m²
2 Chambres 16,8 m² & 18 m²
Salle de douche ( douche, lavabo, WC )
Au 2ème étage :
Chambre 31 m²
A l'extèrieur :
Jardin clos avec cabanon et poulailler
Commerces à 200 mètres
Centre-ville d'Avranches et Gare SNCF à 2,5 km
Plages à 13 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Leggett Immobilier International vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 182 m², 5 pièces, pleine de caractère, située dans la commune d'Avranches dans la Baie du Mont Saint Michel. Au rez-de-jardin : salon, cuisine, WC. Au 1er étage : séjour avec cuisine, salon, 2 grandes chambres, salle de douche. Au 2ème étage : grande chambre. Maison en pierre d'environ 152 m² comprenant :
Au rez de jardin :
Salon 42 m² avec grand cheminée en pierre
Cuisine 20 m²
WC
Garage 2 voitures avec cave
Au 1er étage :
Séjour 18 m² avec cuisine ouverte
Salon 10 m²
2 Chambres 16,8 m² & 18 m²
Salle de douche ( douche, lavabo, WC )
Au 2ème étage :
Chambre 31 m²
A l'extèrieur :
Jardin clos avec cabanon et poulailler
Commerces à 200 mètres
Centre-ville d'Avranches et Gare SNCF à 2,5 km
Plages à 13 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avranches ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avranches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avranches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Avranches (50300), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 284 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 170 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 202 500 €, et celle la plus chère, qui est de 372 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340