Vente Maison 272 700 € Avranches (50300)
- 163 m²
- 9 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
1 347 €/m²
1 390 m²
NC
21/05/2022
22/01/2024
23 mois
2682958
8
1 347 €/m²
1 390 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison
IMMONEW vous présente sur la commune d'Avranches au calme, une belle maison des années 1970 renovée, composée comme suit :
une belle cuisine ouverte avec pièce à vivre, 4 chambres, une salle de bain et un WC, une terrasse plein sud. Au RDC vous trouverez un appartement avec kitchinette, pièce à vivre, 3 chambres, 3 salles d'eau et une veranda. A ce bien s'ajoute deux chambres indépendantes avec salle d'eau et terrasse. Possibilité d'y faire des gites. Ce bien se situe à quelques minutes du centre ville d'Avranches sur un beau terrain arboré. Contacter Aude Leroy, Tel : 06.50.22.87.74, e-mail : a.leroy@immonew.net - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 947 523 551.
Assurée AXA n°11061746904.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avranches ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avranches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avranches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 272 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 702 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Avranches (50300), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 311 168 € et son prix moyen au m² est de 1 347 €/m².
L'écart de prix est de 169 776 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 750 €, et celle la plus chère, qui est de 410 526 €.
L'écart du prix au m² est de 1 347 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 347 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
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