Vente Maison 313 500 € Avranches (50300)
- 570 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
550 €/m²
1 000 m²
NC
ID144914
04/10/2023
29/05/2024
7 mois
8452033
7
550 €/m²
1 000 m²
NC
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Vente maison murs et fonds restaurant
Baie du Mont St Michel - proche Avranches - sortie A 84 - murs et fonds de restaurant de 570 m environ - 3 salles de 95 couverts - une belle salle de réception de 90 m - grande terrasse de 50 couverts - 2ème terrasse - parking de 25 places environ - au dessus du restaurant un T4 comprenant séjour - cuisine ouverte - 3 chambres - sdb - wc - double vitrage pvc et au dessus 5 pièces à rénover. Dépendance. chauffage gaz de ville - cave - beau potentiel à 15 kms du Mont et des plages. licence 4. 35 mns de Rennes. Pontaubault. Négociable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 313500 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 300000 Euros - Mandat 002846) - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an Baie du Mont St Michel - proche Avranches - sortie A 84 - murs et fonds de restaurant de 570 m environ - 3 salles de 95 couverts - une belle salle de réception de 90 m - grande terrasse de 50 couverts - 2ème terrasse - parking de 25 places environ - au dessus du restaurant un T4 comprenant séjour - cuisine ouverte - 3 chambres - sdb - wc - double vitrage pvc et au dessus 5 pièces à rénover. Dépendance. chauffage gaz de ville - cave - beau potentiel à 15 kms du Mont et des plages. licence 4. 35 mns de Rennes. Pontaubault. Négociable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 313500 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 300000 Euros - Mandat 002846) - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 313 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 296 258 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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