Vente Maison 446 000 € Avranches (50300)
- 243 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 835 €/m²
7 300 m²
NC
2217 CLZ
30/11/2023
30/05/2024
6 mois
10375395
6
1 835 €/m²
7 300 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Avranches (50300)
Calvin Laizé contact au 06.25.65.11.17 ou c.laize.li50@gmail.com.
Vous propose cette charmante propriété en pierre composées de deux biens, située sur la commune du Val-Saint-Père, dont une longère en pierre comprenant au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une grande cuisine séparée/aménagée et équipée de 20 m², un séjour/salon, salle de bains, WC séparés. Une grande cave avec point d'eau.
A l'étage vous trouverez quatre suites parentale avec salle d'eau et WC séparés.
Au dessus deux grandes suites parentale avec WC et douche.
Une annexe attenante à ce bien d'environ 164 m² sur deux niveaux (à rénover) sépare cette propriété d'une maison en crépis de 79 m² avec son entrée indépendante qui est composée comme suit : En rez de chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur séjour, une chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage un palier desservant deux chambres, un bureau ou future salle d'eau et un WC séparé. Cette maison peut être louée.
Le tout sur un terrain d'environ 7300 m².
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avranches ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avranches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avranches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 446 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 421 470 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Avranches (50300), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 456 485 € et son prix moyen au m² est de 2 050 €/m².
L'écart de prix est de 104 780 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 416 000 €, et celle la plus chère, qui est de 520 780 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 050 €/m², et la plus chère, qui est de 2 050 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000