Vente Maison 339 500 € Marcey-les-Grèves (50300)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 716 €/m²
1 606 m²
NC
169659
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146474
3
2 716 €/m²
1 606 m²
NC
Maison à marcey-les-greves, 50300 - 5 pièces 125m²
Céline GIROULT vous présente, sur la commune de Marcey-les-Grèves, à 5min de l’école primaire et des commerces de proximité et à 5km du centre-ville d'Avranches, dans un cadre verdoyant, cette belle longère rénovée de 126m² habitables.
Elle comprend : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec notamment un piano de cuisson et un réfrigérateur américain ouverte sur une salle à manger, une buanderie, et une salle d'eau avec wc à la suite, un salon avec une cheminée ouverte en pierre, A l'étage, un palier desservant une grande suite parentale avec salle de bains avec deux vasques, un dressing et wc indépendant et une deuxième chambre avec sa salle d’eau et wc.
Sous les combles : une troisième chambre avec sa salle d’eau et wc et placard. A la suite s’accédant directement par la maison : un atelier de 50 m² environ offre un beau potentiel d’agrandissement à la maison avec toiture récente. Sur le jardin de 1600m²environ un d'atelier indépendant, un car-port pouvant accueillir deux véhicules, une ancienne bergerie et un puits, Assainissement non collectif à mettre aux normes. Chauffage gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marcey-les-Grèves que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marcey-les-Grèves enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 828 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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