Vente Maison 170 500 € Marcey-les-Grèves (50300)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 937 €/m²
476 m²
NC
7392AN
10/05/2024
18/05/2024
10 jour
13146138
2
1 937 €/m²
476 m²
NC
Maison - marcey-les-greves
Opportunité - Maison au centre de MARCEY-LES-GRÈVES !
L'agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison située dans le bourg de MARCEY-LES-GREVES. Offrant un espace de vie généreux et avec un fort potentiel, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à façonner leur propre espace de vie dans un cadre central et convoité.
Caractéristiques Principales : Surface habitable de 88m² environ sur un terrain de 476m².
Deux garages offrant amplement d'espace pour le stationnement ou le stockage.
Un jardin avec un portail.
L'intérieur comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour agrémenté d'une cheminée.
Une salle d'eau avec WC.
Deux chambres au premier étage avec placards.
À Prévoir :
Cette propriété nécessite des travaux. Cependant, avec un peu d'attention et de créativité, elle peut répondre à vos besoins et à vos désirs.
Localisation :
Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marcey-les-Grèves ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marcey-les-Grèves que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marcey-les-Grèves enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://heudes-laine.com
- 3 Rue Général De Gaulle
- 3 Rue Général de Gaulle, BP 325, AVRANCHES CEDEX - 50303