Vente Maison 258 000 € Saint-Senier-sous-Avranches (50300)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 108 €/m²
400 m²
NC
8537SC
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13182518
3
3 108 €/m²
400 m²
NC
Maison à vendre 4 pièces bbc neuve saint senier sous avranches (50300) proche tous commerces | delamarche immobilier
SAINT SENIER SOUS AVRANCHES (50300) Proche tous commerces,
Une maison d'habitation neuve normes BBC de plain pied comprenant: entrée cuisine aménagée ouverte sur séjour, 3 chambres, wc, salle d'eau, dégagement . Garage attenant.
Terrain pour une superficie de 4a.
CLASSE ENERGIE : A (48) - CLASSE CLIMAT : A (1)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre
320 euros et 480 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente de la maison 245 .000
Honoraires à la charge de l'acquéreur 13.000
Prix affiché 258.000* Réf 8537SC
* inclus 5,31% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contact DELAMARCHE IMMOBILIER
Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission
PROPRIO A TOUT PRIX.
Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Senier-sous-Avranches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Senier-sous-Avranches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 258 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 243 810 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.delamarcheimmobilier.com
- 14 Rue Du Général De Gaulle
- Bréhal - 50290