Vente Maison 132 000 € Folligny (50320)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 168 €/m²
2 610 m²
NC
1521290
06/05/2024
15/05/2024
13 jour
13111063
3
1 168 €/m²
2 610 m²
NC
Longère 5 pièces de 113 m² à folligny (50320)
iad France - Emilie Dehaan vous propose : Dans un petit hameau, en campagne, venez découvrir cette longère à rénover avec ses 3 dépendances, à 10 minutes de Granville – Charme et potentiel à saisir !
Située à Folligny, cette longère d'une surface habitable de 113m² se compose actuellement au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée, d'un séjour/salon avec cheminée, et d'une petite pièce attenante à la salle d'eau et d'un wc. A l'étage, 3 belles chambres équipées chacune d'une cheminée décorative. Cave.
Rénovation complète à prévoir sauf la toiture de la longère qui a été remplacée en 2016.
Dans un petit hameau, en campagne, venez découvrir cette longère à rénover avec ses 3 dépendances, à 10 minutes de Granville – Charme et potentiel à saisir !
Située à Folligny, cette longère d'une surface habitable de 113m² se compose actuellement au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée, d'un séjour/salon avec cheminée, et d'une petite pièce attenante à la salle d'eau et d'un wc. A l'étage, 3 belles chambres équipées chacune d'une cheminée décorative. Cave.
Rénovation complète à prévoir sauf la toiture de la longère qui a été remplacée en 2016.
Les trois dépendances mesurent entre 60 et 137 m² environ.
Vous souhaitez obtenir plus de terrain que les 2600 m² proposés ? Il existe la possibilité d'en acquérir davantage, avec un ruisseau et de beaux peupliers !
Situation géographique :
- à 20 minutes des plages,
- à 5 minutes de toutes les commodités,
- à 10 minutes de Granville, 15 minutes de Villedieu les Poeles et de l'A84, à 20 minutes d'Avranches.
- à 35 minutes du Mont-St-Michel
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Dehaan EI (ID 71920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Folligny ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Folligny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Folligny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 132 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 123 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0