Vente Maison 144 000 € La Haye-Pesnel (50320)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 485 €/m²
200 m²
NC
8307SC
24/04/2024
04/05/2024
13 jour
13052242
3
1 485 €/m²
200 m²
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Accès tous commercses maison à vendre 5 pièces 3 chambres et petit terrain à la haye pesnel (50320) | delamarche immobilier
Situation :LA HAYE PESNEL (50320),10 min AVRANCHES (50300) et 15min de GRANVILLE des plages et de la mer. Dans le bourg à proximité de tous les commerces, des écoles et du collège. Description :
Une maison d'habitation comprenant au rez de chaussée : une cuisine équipée et aménagée, un salon ,une salle à manger A l'étage: 3 chambres ,une salle de bains,un wc, et dégagement.
Sous sol : Un garage avec 2 caves et une buanderie.
Extérieur : Un terrain de 154 m².
Confort : PVC double vitrage,
près des commerces et écoles,
Logement à consommation énergétique excessive
classe énergie F (270) Classe F (84)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2129 et 2881 / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
PRIX : 144.000 honoraires charge vendeur
Contact DELAMARCHE IMMOBILIER
Samuel COLLIBEAUX Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 86 35 53
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Haye-Pesnel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Haye-Pesnel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 144 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.delamarcheimmobilier.com
- 14 Rue Du Général De Gaulle
- Bréhal - 50290