Vente Maison 377 000 € Saint-Jean-des-Champs (50320)
- 185 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 038 €/m²
8 890 m²
NC
8442SC
23/04/2024
03/05/2024
17 jour
13048267
5
2 038 €/m²
8 890 m²
NC
10 min granville (50400) saint jean des champs (50320) ancien presbytere avec dépendances et terrain d'env. 8890m². | delamarche immobilier
10 min GRANVILLE (50400) SAINT JEAN DES CHAMPS
1)une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour, wc , debarras, chaufferie.
Au 1er étage , 5 chambres, salle d'eau, wc. Au 2ème étage. grenier.
Grand garage attenant et autre pièce carrelée à la suite, grenier sur le dessus.
2/d'une Dépendance en pierre sous ardoises composée : d'un grand garage, d'une cave à vin et d'une ancienne boulangerie, le tout avec grenier sur le dessus.
3/Une construction en pierre sous ardoises comprenant dépendance, une grande pièce carrelée, pièce de réception carrelée avec escalier desservant deux chambres avec salle d'eau (douche et lavabo), une chambre avec salle d'eau (douche, lavabo et WC), WC indépendant, grenier sur le dessus. Garage à la suite avec escalier desservant une chambre.
Terrain l'ensemble pour une superficie de 88a 90ca
Logement à consommation énergétique excessive
classe énergie F (300) Classe F (94)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560 et 4866 / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
PRIX : 377.000 honoraires charge vendeur
Contact DELAMARCHE IMMOBILIER
Samuel COLLIBEAUX
Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-des-Champs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-des-Champs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 377 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 356 265 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.delamarcheimmobilier.com
- 14 Rue Du Général De Gaulle
- Bréhal - 50290