Vente Maison 117 700 € Saint-Pierre-Église (50330)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 051 €/m²
NC
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205
30/03/2024
12/05/2024
1 mois
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2
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Vente maison 4 pièce(s) saint-pierre-eglise (50330) 117 700 €
En centre ville de Saint-Pierre-Eglise, maison en pierre à rénover, d'une superficie habitable d'environ 110m².
Cette maison dispose en RDC de 3 pièces et d'une salle de bains avec WC, à l'étage une mezzanine vous donne accès à la terrasse avec vue mer et à la véranda. Vous trouverez également à ce niveau une très belle pièce de 30m² avec parquet bois.
Son plus : -Toutes les huisseries ont été changées en double vitrage PVC avec isolation phonique. - Une situation à proximité de l'hyper centre, des écoles et des collèges.
DPE : NON SOUMIS
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117.700 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 110.000 €
Honoraires : 7% TTC de la valeur du bien hors honoraires. soit 7.700 €
Honoraires maximums à charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.
Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-Église que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-Église enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 117 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 110 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencelephare.com
- 4 Rue Christine
- Cherbourg - 50100