Vente Maison 199 000 € Benoîtville (50340)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 211 €/m²
980 m²
NC
168617
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13024118
3
2 211 €/m²
980 m²
NC
Maison à benoitville, 50340 - 5 pièces 90m²
Nous vous présentons cette maison traditionnelle à rafraîchir, situé à 10 minutes de l'EPR, cinq minutes de la commune des Pieux, 20min d'ORANO La Hague et 25min de la RN13. Implantée sur un terrain de 980 m², elle comprend une salle/salon avec cheminée donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée aménagée neuve, des placards, un accès au garage ainsi qu'une chambre avec salle de bain à rénover de plain pied.
À l'étage, un pallier avec deux chambres, un bureau et un WC.
Idéal investissement locatif.
Arrêt de bus à proximité. Étant indépendants, nous sommes disponibles 7j/7 pour une visite. N'hésitez pas à nous contacter : Clémentine et Laurent MegAgence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires : 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Clémentine JOUANNE, Tél. : 06 71 19 79 96, E-mail : clementine.jouanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 828 792 945
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Benoîtville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Benoîtville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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