Vente Maison 310 890 € Les Pieux (50340)
- 113 m²
2 751 €/m²
NC
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5474
12/04/2024
10/05/2024
1 mois
12999127
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2 751 €/m²
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Maison - les pieux
L'agence LE FRANC 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous propose : LES PIEUX : en périphérie du bourg dans un cadre champêtre, pavillon traditionnel contemporain édifié sur sous-sol avec véranda et terrasse bien exposées en vis à vis avec la nature.
Terrain autour d'environ 601 m² joliment planté et arboré avec accès direct à un chemin donnant dans le bourg.
Pavillon construit avec des matériaux traditionnels (deux dalles béton) et de qualité :
DPE=C
RDC : Véranda, Séjour/salon avec insert, Cuisine aménagée et équipée, une Chambre et Wc.
1er : grande mezzanine/Bureau, deux Chambres, Salle de bains double (Baignoire et Douche) Wc séparé.
Sous-sol total.
Plus de renseignent par mail ou merci dappeler lagence de LES PIEUX au : o2.33.o1.2o.2o ou o6.33.94.61.2o.
Prix : 310 890 Euros *
*Dont Honoraires 6.11 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 293 000 Euros
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Pieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Pieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 890 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 293 791 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://agencelefranc.fr
- 32 Rue Albert Mahieu
- Cherbourg - 50100