Vente Maison 434 326 € Siouville-Hague (50340)
- 119 m²
3 650 €/m²
NC
NC
5467
24/03/2024
11/05/2024
1 mois
12911514
NC
3 650 €/m²
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Maison - siouville-hague
L'Agence LE FRANC - 32 rue Albert Mahieu à CHERBOURG-EN-COTENTIN, vous propose : SIOUVILLE Plage : ambiance vacances à deux pas de la mer pour ce pavillon atypique entièrement reconstruit et réagencé en 2015 par artisans locaux avec des matériaux et une isolation aux normes actuelles.
Vous vous sentirez apaisé grâce à ses deux terrasses surélevées biens exposées et ses pièces lumineuses grâce à ses baies vitrées.
Sous-sol total avec une chambre d'appoint, grand garage indépendant et cabanon de jardin, le tout sur 573 m² de terrain entièrement clos.
RDC : Cuisine aménagée et équipée/Salle à manger avec poêle à bois, salon à la suite, une chambre, Salle d'eau et Wc séparé.
1er : Palier en mezzanine (vue mer) trois chambres, Salle de bains avec douche et balnéo pour deux personnes, Wc séparé.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'Agence LE FRANC de CHERBOURG au o2.33.97.3o.00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.
Prix : 434 326 Euros *
*Dont Honoraires 5.93 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 410 000 Euros
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Siouville-Hague que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Siouville-Hague enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 434 326 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 410 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://agencelefranc.fr
- 32 Rue Albert Mahieu
- Cherbourg - 50100