Vente Appartement 266 500 € Donville-les-Bains (50350)
- 4 Pièce(s)
NC
NC
NC
29/03/2024
16/05/2024
1 mois
12938285
NC
NC
NC
NC
Appartement 4 pièces (92 m²) en vente à donville les bains
VUE SUR MER - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME
POZZO IMMOBILIER vous propose à DONVILLE LES BAINS (50350), cet appartement de 4 pièces au calme, de 92 m² avec vue sur mer.
Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 de trois étages. Il offre une entrée et deux pièces à vivre de 11 m² et 24 m². Il s'organise comme suit : un sé jour, un salon, une cuisine aménagée et équipée , deux chambres, une salle de bains et des toilettes. En complément, ce grand appartement comporte deux débarras, un balcon et un garage.
Il est équipé de la fibre, de volets roulants et de fenêtres en pvc double vitrage. Dans un quartier calme, ce grand appartement est proche de toutes commodités : cet appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve l'École Primaire A. Levaufre à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. Des restaurants, deux boulangeries, des commerces, deux épiceries, une poissonnerie et un bureau de poste sont également accessibles.
Cet appartement est classé D tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, de l'ordre de 178 kWh/m²/an et 38 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 130 euros et 1 580 euros en 2021. La copropriété est formée de 32 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 900 euros de charges annuelles pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Pozzo Immobilier Granville.
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Donville-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Donville-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Donville-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 266 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 251 843 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400