Vente Maison 195 000 € Brécey (50370)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 950 €/m²
2 803 m²
NC
168816
19/04/2024
30/04/2024
15 jour
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3
1 950 €/m²
2 803 m²
NC
Maison à brécey, 50370 - 4 pièces 100m²
Situé à 4 kms de Brecey, au fond d'un chemin, sans voisinage, ensemble de deux maisons sur 2800 m² de terrain. La principale se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre. A l'étage: deux chambres. La seconde maison dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre. Possibilté d'aménager l'étage. Abris pour voiture, atelier, stockage bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Georges NORMAND, Tél. : 06 50 47 93 29, E-mail : georges.normand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brécey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brécey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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