Vente Appartement 188 000 € Saint-Pair-sur-Mer (50380)
- 52 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 615 €/m²
NC
NC
8140DR
15/11/2023
03/05/2024
5 mois
9871230
2
3 615 €/m²
NC
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Appartement saint pair sur mer 3 pièce(s) | delamarche immobilier
charmant appartement à Saint Pair Sur Mer, à seulement 500 mètres de la mer.
Dans cet appartement de 3 pièces, vous êtes accueilli par une atmosphère lumineuse et apaisante. Les grandes fenêtres du salon laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le jardin .
La pièce de vie est décorée dans des tons clairs et apaisants qui invite aux moments conviviaux entre amis ou en famille. Un endroit idéal pour se détendre après une journée à la plage La cuisine, ouverte sur le salon, est moderne et entièrement équipée et offre un espace convivial pour prendre le petit déjeuner ou un verre en fin de journée.
A l'étage ,Les deux chambres offrent un espace confortable et une salle de bains fonctionnelle .
Enfin, une terrasse offrant une vue sur le jardin ,l'endroit idéal pour siroter un café le matin ou profiter du coucher de soleil en soirée.
Cet appartement à Saint Pair Sur Mer combine le confort moderne avec le charme de la côte, offrant un lieu de vie idéal à seulement quelques pas de la mer.
Copropriété de 214 lots, l'appartement correspond au lot n°2 Charges de copropriété 420 annuelles.
Pas de procédure en cours.
Classe énergie E (299) Classe climat C (14 )
DPE ancienne version en date du 18/04/2019
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 728 Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2015
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
PRIX : 188 000 Honoraires charge vendeur
POUR VISITER :
Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE
02 33 91 40 45
Dany RICOUX
0651987496
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pair-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pair-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.delamarcheimmobilier.com
- 14 Rue Du Général De Gaulle
- Bréhal - 50290