Vente Appartement 402 000 € Saint-Pair-sur-Mer (50380)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 316 €/m²
NC
NC
7102
13/12/2023
02/05/2024
4 mois
10820834
3
4 316 €/m²
NC
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A vendre/achat appartement 5 pièces saint pair sur mer 50380 50400
HEUDES LAINE vous propose ce grand appartement ,situé au second étage d'une petite copropriété, à 200 mètres de la mer, comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour salon, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
A l'étage une grande pièce mansardée avec coin salon et cheminée, belle vue dégagée.
L'appartement dispose également d'un jardin, de 2 caves et une buanderie.
Contact: Vanessa ROUBLOT 07.62.37.94.08 ou vanessa.roublot@heudes-laine.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros. Vanessa ROUBLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 787 390 - COUTANCES.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pair-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pair-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 402 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 379 890 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://heudes-laine.com
- 3 Rue Général De Gaulle
- 3 Rue Général de Gaulle, BP 325, AVRANCHES CEDEX - 50303