Vente Maison 740 025 € Saint-Pair-sur-Mer (50380)
- 218 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 395 €/m²
844 m²
NC
2359 LP
05/04/2024
01/05/2024
28 jour
12970641
5
3 395 €/m²
844 m²
NC
Saint-pair-sur-mer (50380)
Loslier Immobilier Moins d'Honoraires Plus de Services
Ludivine Pignard (EI en cours d'immatriculation au RCAS de Coutances) contact au 06 13 97 64 52 ou l.pignard.li@gmail.com , vous propose cette superbe maison en bord de mer sur la commune de Saint-Pair-Sur-Mer à 5 minutes de Granville.
Idéalement située à 400 mètres des commerces et des tranports et à seulement 450 mètres de la plage, cette maison exposée sud-ouest ofrrant une vie de plein pieds sur un terrain magnifiquement aménagé d'environ 850 m² est composée comme suit :
Au rez de chaussée une belle entrée avec ranegments et wc une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour (équipé d'un poêle à bois et granulés) ouvert sur une grande verrière très lumineuse donnant accès directement au jardin.
Vous trouverez aussi deux belles chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale avec sa salle d'aeu équipée d'une douche à l'italienne et d'un wc. Ces deux chambres disposent de leur propre terrasse face au jardin...
Ainsi qu'un bureau, une buanderie équipée d'une douche : idéal pour le retour de plage !
Mais aussi d'un spatio avec pergola bioclimatique...
A l'étage trois chambres avec rangements dont deux avec terrasse vue mer, d'une salle de bain et d'un wc.
Et pour finir...cette maison dispose de deux garages dont un de plus de 80m² avec une belle hauteur pouvant acceuilleir aisement un camping car. Ainsi qu'une serre et d'un abri de jardin.
Cour et terrasse en enrobée.
Vous l'aurez compris de belles prestations à découvrir !
Les informations sur les risques auquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Pair-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pair-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pair-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 740 025 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 703 024 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Pair-sur-Mer (50380), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 703 596 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 338 450 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 548 550 €, et celle la plus chère, qui est de 887 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000