Vente Maison 746 800 € Saint-Pair-sur-Mer (50380)
- 218 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 426 €/m²
844 m²
218 m²
CA22368
29/02/2024
25/04/2024
2 mois
12777704
4
3 426 €/m²
844 m²
218 m²
Saint-pair-sur-mer (50380)
L'agence IMMONEW vous présente à ST PAIR SUR MER proche des commerces et du bord de mer cette agréable maison très lumineuse rénovée en 2013 d'une surface habitable de 218m2 sur un terrain clos de 844 m2.
Cette maison de 9 pièces avec possibilité de vie de plain pied se compose d'un rez de chaussée avec entrée indépendante et rangements, d'un wc, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un séjour/salon avec poêle mixte bois et granulés, d'une véranda avec puits de lumière, d'une pièce de 22m2 pouvant servir de chambre ou bien de prolongement de la pièce de vie, d'un espace bureau, d'une buanderie avec douche, d'une suite parentale avec de beaux espaces de rangements et salle d'eau privative avec wc.
A l'étage, palier desservant 3 chambres avec placards, dont 2 disposent d'un accès à un balcon avec vue sur mer, d'une salle de bain et d'un wc.
En extérieur, l'accès se fait par un portail électrique sur une cour en enrobé avec stationnement, vous bénéficiez d'une pergola bioclimatique de 9m2, de terrasses, d'un jardin aménagé.
Pour compléter ce bien 2 garages attenants avec portes motorisées dont un d'une surface de 80m2.
Chauffage par poêle mixte bois-granulés et convecteur électrique.
Nous vous invitons à découvrir ce bien et contacter l'agence IMMONEW pour plus d'informations.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Pair-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pair-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pair-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 746 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 709 460 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Pair-sur-Mer (50380), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 703 596 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 338 450 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 548 550 €, et celle la plus chère, qui est de 887 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000