Vente Maison 548 550 € Saint-Pair-sur-Mer (50380)
- 236 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 324 €/m²
5 600 m²
NC
2214 LS
27/11/2023
03/05/2024
5 mois
10272706
4
2 324 €/m²
5 600 m²
NC
Saint-pair-sur-mer (50380)
Ludivine Pignard EI , contact au 06.13.97.64.52 ou l.pignard.li@gmail.com , vous propose cette charmante maison en pierres de sept pièces principales située à Saint-Pair Sur Mer avec de belles prestations. Celle-ci est située à moins de 3 km des commerces, écoles, de toutes commodités, des plages et à 7 kilomètres de Granville.
Elle comprend au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour disposant d'une belle cheminée, un salon avec une grande cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre, une chaufferie avec ancien lavoir en pierre fonctionnelle, une salle de bain avec douche/vasque ainsi qu'un wc suspendu avec lave-mains.
Garage et cave attenant à la maison.
A l'étage, côté séjour vous trouverez une mezzanine ainsi qu'une chambre spacieuse.
Toujours à l'étage par un un autre accès côté salon vous trouverez deux grandes chambres disposant de lave mains/placard et WC pour l'une d'entre elle.
A l'extérieur, jardin d'environ 5600 m2 entièrement clos et arboré, abri de jardin.
Le bien est raccordé au tout à l'égout, chauffage actuel au fioul.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes d'informations complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Pair-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pair-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pair-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 548 550 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 123 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Pair-sur-Mer (50380), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 703 596 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 338 450 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 548 550 €, et celle la plus chère, qui est de 887 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000