Vente Maison 158 500 € Saint-Pair-sur-Mer (50380)
- 30 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 283 €/m²
153 m²
NC
7402
10/05/2024
17/05/2024
10 jour
13146137
2
5 283 €/m²
153 m²
NC
Saint-pair-sur-mer - maison à vendre - 50380
HEUDES-LAINÉ Immobilier vous présente:
Nouveauté, dans un parc résidentiel de loisirs situé à 300 m de la plage, maison/mobil-home de 2007, d'environ 30m² parfaitement entretenue de 3 pièces offrant : une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le séjour-salon avec accès direct sur la terrasse avec pergola, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Terrain clos de 153m² en pleine propriété avec abri de jardin, une partie pelouse et une partie enrobée.
Ouverture à l'année, gardien, piscine chauffée. Eau et électricité inclus dans les charges annuelles. Pour tout renseignement ou visite, contactez votre agence HEUDES-LAINE Immobilier!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 994.00 euros.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pair-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pair-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://heudes-laine.com
- 3 Rue Général De Gaulle
- 3 Rue Général de Gaulle, BP 325, AVRANCHES CEDEX - 50303