Vente Maison
1 100 000 €
Saint-Pair-sur-Mer (50380)
- 325 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 385 €/m²
991 m²
NC
CA22356
08/02/2024
27/04/2024
2 mois
12675045
5
3 385 €/m²
991 m²
NC
Saint-pair-sur-mer (50380)
L' Agence ImmoNew vous présente cette maison d'environ 325 m² composée de 10 pièces, dont l'accès se fait par une voie privative pour arriver sur le jardin joliement arboré. Vous accédez à l'entrée avec placard dressing, sur l'espace cuisine aménagée et équipée d'un part et un vaste espace de vie comprenant un séjour-salon avec bibliothèque avec insert d'autre part. Sur ce même niveau, un espace nuité comprenant une suite parentale avec salle d'eau et baignoire, un toilette et un dressing. Vous arrivez à l'étage sur une vaste mezzanine desservant un bureau, trois chambres dont une avec terrasse, une petite pièce de rangement puis une salle d'eau avec toilette. A votre disposition, vient s'ajouter un sous-sol complet, comprenant une cave et un point d'eau avec toilette, un double garage pouvant accueillir voiture et camping-car ainsi q'un appartement d'environ 40 m² avec son entrée indépendante.
L'ensemble étant lumineux et bien agencé, la terrasse en extérieur bien exposée vous permettant de profiter avec vos amis ou votre famille.
L'Agence ImmoNew vous invite à découvrir ce bien et reste à votre disposition afin d'échanger avec vous.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Pair-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pair-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pair-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 050 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000