Vente Maison 579 000 € Saint-Pair-sur-Mer (50380)

  • 7 Pièce(s)
Diffusée par Pozzo Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
16/06/2023
Mise à jour le
29/04/2024
En ligne depuis
10 mois
Réf. CasaGoGo
5228327
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Vente Maison 7 Pièces à Saint-Pair-sur-Mer (50380) - Pozzo Immobilier
Vente Maison 7 Pièces à Saint-Pair-sur-Mer (50380) - Pozzo Immobilier
Référencée le : 16/06/2023
Mise à jour le : 29/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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A vendre maison en pierres st pair sur mer - 7 pièce(s) - 190 m2

MAISON F6 environ 190m² composée d'un F3 libre d'environ 92m² et F4 98m² libre Janvier 2024. centre ville, commerces et plage avec jardin Sud, véranda. Abris de jardin. Terrain clos 296 m². Parkings. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 28 950 €, soit un prix net vendeur de 550 050 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 448 000 € et prix maximum de 1 100 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 7 pièce(s) dans la ville de Saint-Pair-sur-Mer est de 679 494 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 579 000 €, soit 14.79% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

448 000 €
579 000 €
679 494 €
▴
1 100 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
41 588 €
Coût d'aquisition estimé
620 588 €

Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 579 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 550 050 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
26 055 €
- Taxe communale additionnelle
6 948 €
- Taxe nationale
618 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
579 €
Total
34 200 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
6 028 €
- Débours
1 360 €
Total
7 388 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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