Vente Maison 424 000 € Saint-Pair-sur-Mer (50380)
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31/08/2023
29/05/2024
9 mois
7452884
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Vente : pavillon t8 (184 m²) à saint pair sur mer
EXCLUSIVITÉ - PAVILLON 8 PIÈCES AU CALME
A vendre à SAINT PAIR SUR MER (50380) : pavillon 8 pièces de 184 m² et de 3 815 m² de terrain avec jardin. Il propose un grand salon/séjour double de 44 m², six chambres de 11 m² à 17 m², une cuisine aménagée équipée et un bureau. Il inclut également une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. En annexe, une terrasse (35 m²) et deux garages. Quartier calme. Bon état général.
A dix minutes : gares (Granville et Folligny), écoles, commerces, bibliothèque et commerce. Autoroute A84 et nationale N175 accessibles à 19 km. Mer à 3,5 km.
Mandat exclusif.
Ce bien est disponible en visite virtuelle. Découvrez toutes les originalités de ce pavillon de 8 pièces en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Pozzo Immobilier Yquelon.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pair-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pair-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 424 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 400 680 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400