Vente Maison 997 500 € Golleville (50390)
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15/05/2024
09/06/2024
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Château de normandie - un trésor historique du xiiie siècle au coeur de la nature
POZZO IMMOBILIER VOUS PROPOSE : Le Château de Golleville.
Découvrez le prestigieux Château de Golleville, une propriété remarquable qui offre une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire niché au coeur de la nature. Datant du XIIIe siècle et autrefois connu sous le nom de "Le Quesne", ce château emblématique est imprégné de siècles d'histoire, avec les premières mentions d'un certain Robert du Quesne remontant à 1273, en tant que propriétaire à Golleville. Les murs de cette demeure racontent des récits fascinants qui n'attendent que d'être découverts.
S'étendant sur plus de 6 hectares de terre, cette propriété offre un mélange unique de charme ancien et de potentiel de développement. Une partie du château est habitable, tandis qu'une autre partie attend avec impatience d'être restaurée, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de créer leur propre vision de grandeur historique. Deux dépendances, des étables, un pigeonnier, un étang et un puits ajoutent encore plus de caractère à cette résidence emblématique.
Le Château de Golleville offre un potentiel de développement considérable pour ceux qui cherchent à restaurer et à revitaliser ce joyau historique. Sa localisation isolée au coeur de la nature en fait un lieu véritablement iconique, offrant tranquillité et inspiration. Pour ceux désireux d'explorer davantage son histoire riche et variée, des informations supplémentaires peuvent être obtenues dans les archives locales, ajoutant une dimension supplémentaire de fascination à cette propriété déjà hors du commun.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de l'histoire française et de créer votre propre chapitre dans le récit du Château de Golleville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété extraordinaire a à offrir.
Pour en savoir plus ou pour une première visite, nous vous invitons à contacter l'un de nos conseillers de votre agence POZZO IMMOBILIER la plus proche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Golleville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Golleville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Golleville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 997 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 952 613 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400