Vente Appartement 90 000 € Granville (50400)

  • 18 m²
  • 1 Pièce(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
5 000 €/m²
Terrain
39 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1529475
Référencée le
09/05/2024
Mise à jour le
19/05/2024
En ligne depuis
11 jour
Réf. CasaGoGo
13143083
Référencée le : 09/05/2024
Mise à jour le : 19/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
5 000 €/m²
Terrain
39 m²
Surface Carrez
NC

Studio 1 pièce de 18 m² à granville (50400)

iad France - Emilie Dehaan vous propose : Charmant studio de 17.60 m² à Granville, idéalement situé, proche de toutes les commodités et transports (Gare et bus), au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Ce studio offrant un espace de vie fonctionnel, comprend un coin cuisine équipé et aménagé d'un petit réfrigérateur, d'une plaque induction, d'un micro-onde intégré et de rangements , un débarras où se trouve le chauffe-eau , un espace nuit avec un lit gigogne , un espace repas équipé d'une petite table, deux chaises et un téléviseur. La salle d'eau est équipée d'un lavabo, d'une douche, d'un wc et quelques étagères.
Les menuiseries sont en pvc double vitrage.
La résidence bénéficie d'un digicode pour plus de sécurité.
Contactez-moi pour saisir cette opportunité à ne pas manquer au centre de Granville !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Dehaan EI (ID 71920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 100 €, soit un prix net vendeur de 81 900 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
8 016 €
Coût d'aquisition estimé
98 016 €

Les frais de notaire représentent environ 8.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 90 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 900 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
4 050 €
- Taxe communale additionnelle
1 080 €
- Taxe nationale
96 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
90 €
Total
5 316 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 340 €
- Débours
1 360 €
Total
2 700 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
20
119 164
4675
2022
17
160 951
5966
2021
22
104 536
4159
2020
30
109 454
4380
2019
45
104 354
4058
2018
27
84 178
3316
2017
13
76 938
3149
2016
18
95 147
3693
2015
19
69 668
2668
2014
10
65 730
2553

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France