Vente Appartement 85 500 € Granville (50400)
- 3 Pièce(s)
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20/04/2024
02/05/2024
13 jour
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Vente : appartement de 3 pièces (50 m²) à granville
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX
A vendre : à 1.5 km de la plage, votre agence POZZO Yquelon est ravie de vous proposer à GRANVILLE (50400), ce garage d'environ 50 m² à transformer en appartement.
Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec une place de parking.
Une terrasse (50 m²) est présente pour un gain d'espace appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 150 m².
L'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Une crèche sont implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez un bassin de natation et une bibliothèque à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie et deux épiceries.
Il est proposé à l'achat pour 85 500 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Il fait partie d'une petite copropriété constituée de 7 lots et sans procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière POZZO Yquelon pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à GRANVILLE.
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Granville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Granville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400