Vente Appartement 181 000 € Granville (50400)

  • 3 Pièce(s)
Diffusée par Pozzo Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
21/04/2024
Mise à jour le
10/05/2024
En ligne depuis
19 jour
Réf. CasaGoGo
13040016
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Vente Appartement 3 Pièces à Granville (50400) - Pozzo Immobilier
Vente Appartement 3 Pièces à Granville (50400) - Pozzo Immobilier
Référencée le : 21/04/2024
Mise à jour le : 10/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Vente : appartement de 3 pièces (77 m²) à granville - proche commerces - asenceur

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN
A vendre dans la petite ville de GRANVILLE (50400) : appartement de 76,63 m² au premier étage d'un immeuble. Cet appartement T3 propose un grand salon/séjour de 26 m², une cuisine aménagée et deux chambres (de 11 et 13 m²). Il est aussi composé d'une salle d'eau et de WC. En complément, on trouve un balcon, un jardin et une cave. Bon état général.
A dix minutes : gare, primaires, élémentaire, lycées, commerces, bureau de poste et restaurants. Marché le mercredi matin.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Pozzo Immobilier Yquelon.
Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 905 euros.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 11 313 €, soit un prix net vendeur de 169 688 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 155 500 € et prix maximum de 306 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 3 pièce(s) dans la ville de Granville est de 211 417 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 181 000 €, soit 14.39% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

155 500 €
181 000 €
211 417 €
▴
306 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 51 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
14 263 €
Coût d'aquisition estimé
195 263 €

Les frais de notaire représentent environ 7.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 181 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 169 688 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
8 145 €
- Taxe communale additionnelle
2 172 €
- Taxe nationale
193 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
181 €
Total
10 691 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 212 €
- Débours
1 360 €
Total
3 572 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Calculez vos frais de notaire

A propos de l'annonce

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