Vente Appartement 398 000 € Granville (50400)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 985 €/m²
2 m²
NC
8465QM
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090525
2
5 985 €/m²
2 m²
NC
A vendre appartement vue mer à granville | delamarche immobilier
En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER :
A Granville vue mer .
Un appartement situé au 1ème étage comprenant :
- Une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon
- 2 chambres
- une salle de bains
- un WC Confort :
-fenêtres PVC double vitrage
-Place de parking et une cave, Copropriété de 86 lots, l'appartement correspond au lot n°26 de la copropriété pour 40/1.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
3000 EUROS de charge de copropriété.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Classe énergie D (228)
Classe climat B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1390 / an Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021
PRIX : 398 000 euros Honoraires à la charge du vendeur ( hors frais d'acte)
POUR VISITER :
Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE
Quentin Mareuge Référence annonce : 8465QM
une cave et une place de parking
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Granville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Granville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Granville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 398 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 376 110 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Granville (50400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 325 654 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 162 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 500 €, et celle la plus chère, qui est de 398 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.delamarcheimmobilier.com
- 14 Rue Du Général De Gaulle
- Bréhal - 50290