Vente Appartement 93 000 € Granville (50400)
- 86 m²
1 081 €/m²
NC
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02/04/2024
18/05/2024
1 mois
12949837
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1 081 €/m²
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Fonds de commerce avec appartement
Situé dans la charmante ville de Granville (50400), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour un restaurant. La ville dynamique et touristique de Granville, réputée pour ses paysages maritimes pittoresques, attire un flux régulier de visiteurs, offrant ainsi une clientèle potentielle pour l'activité commerciale. De plus, la proximité avec les commodités locales et la facilité d'accès aux transports en font un lieu privilégié pour les commerçants en quête de visibilité et de passage. Ce fonds de commerce de 56 m² comprend un restaurant de 38 couverts, avec une salle au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et une cave à usage de réserve. À l'étage, une deuxième salle, une zone de plonge et des sanitaires sont disponibles. De plus, un appartement privé de 30 m² attenant offre un espace de vie confortable, composé d'un salon/séjour, d'une salle de bain, de toilettes et d'une chambre spacieuse. Cette propriété présente ainsi une opportunité polyvalente pour les entrepreneurs souhaitant combiner commerce et résidence à un emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 93 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 94 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 86 000 € HT + 0 € TVA, soit 86 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (9.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CROWYN, Tél. : 06 32 39 74 23, E-mail : nathalie.crowyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 822 861 670
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Granville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Granville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 93 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 84 630 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Granville (50400), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 239 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 154 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 145 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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