Vente Appartement 134 500 € Granville (50400)
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27/12/2023
31/05/2024
5 mois
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Vente d'un appartement f1 (32 m²) à granville
A 600 M DE LA MER - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME
A 600 m de la mer, notre agence Pozzo Immobilier Yquelon est heureuse de vous proposer cet appartement 1 pièce au calme de 32 m² en vente à GRANVILLE (50400). Il est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC. Un chauffage sol et plafond collectif alimenté au gaz est installé dans cet appartement.
Parfait pour prendre le soleil ou prendre l'air, l'appartement bénéficie d'un balcon. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique.
Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages avec ascenseur et digicode. Il est en bon état général malgré un extérieur attendant d'être rafraîchi.
Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Granville dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Select tout comme sur un tennis à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et des boucheries sont accessibles. Ne manquez pas le marché Cours Jonville chaque samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Pozzo Immobilier Yquelon.
Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Granville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Granville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 134 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400