Vente Appartement 218 000 € Granville (50400)
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20/03/2024
01/06/2024
2 mois
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Appartement t2 vue mer (49 m²) en viager à granville
VUE SUR MER - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
Votre agence immobilière POZZO Immobilier vous propose en VIAGER, dans un résidence de 4 étages, avec ascenseur, cet APPARTEMENT en très bon état général, de 2 pièces ( 50 m² habitable ) comprenant une entrée, un séjour salon, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel. Une cave lui est associée. Les volets roulants, les fenêtres en pvc double vitrage et la fibre sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.
Viager occupé sur une tête : - Homme de 81 ans, avec bouquet de 218.000 euros dont 18.000 euros d'honoraires ,
AUCUNE RENTE MENSUELLE.
Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il est situé à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. L'École Primaire Henri Dès est implantée dans la commune. Côté transports en commun, on trouve les gares Granville et Folligny à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un commerce dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière Pozzo Immobilier Granville pour une première visite de cet appartement en vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Granville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Granville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 218 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 204 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400