Vente Appartement 96 000 € Granville (50400)
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20/04/2024
02/05/2024
13 jour
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Appartement à créer, à granville (50400)
EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE
A 1.5 km de la plage, POZZO Yquelon vous propose à vendre à GRANVILLE (50400), cet appartement à rénover entièrement. Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
Cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a une structure d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez un bassin de natation et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, deux boulangeries, une poissonnerie et deux épiceries.
Son prix de vente est de 96 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il fait partie d'une petite copropriété comptant 7 lots et sans procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Yquelon.
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 190 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Granville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Granville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 96 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 87 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400