Vente Appartement 182 000 € Granville (50400)
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26/04/2024
06/05/2024
10 jour
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Vente : appartement f3 à granville
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
A GRANVILLE (50400), au coeur du Quartier Historique, venez découvrir cet APPARTEMENT dev type F3 ( 48,2 m²) , situé au 1er étage, comprenant un salon/séjour, une cuisine aménagée ouverte, deux chambres (de 7 et 14 m²), une salle d'eau et un WC. Le chauffage du logement est géré par des radiants alimentés au gaz de ville. Il s'agit d'un chauffage individuel.
L'appartement est proche de toutes commodités : il se situe à 400 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a la gare à 12 minutes du bien. On trouve un bureau de poste à quelques minutes. Enfin, le marché Cours Jonville a lieu toutes les semaines le samedi toute la journée.
Cet appartement T3 est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Pozzo Immobilier Yquelon.
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 719 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 190 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Granville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Granville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 182 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 170 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400