Vente Appartement 319 500 € Granville (50400)

Diffusée par Pozzo Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13125909
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Vente Appartement à Granville (50400) - Pozzo Immobilier
Vente Appartement à Granville (50400) - Pozzo Immobilier
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Appartement granville centre bel appartement 73 m2 avec ascenseur garage et cave

A proximité : gare (Granville), établissements scolaires, cinéma, restaurants, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et poissonneries. Marché Cours Jonville le samedi. Manche à 1 km. Mer à 400 m. Quartier calme.
A vendre Bel appartement de 73 m² en centre de GRANVILLE centre dans un immeuble confortable aves ascenseur (neuf),proche toutes commodités.
Composé comme suit : une belle entré avec placard, un dégagement, une salle a manger ,un coin salon ,une belle cuisine aménagée et équipée ,une salle de bains ,un WC séparée, deux chambres.
Un garage et une grande cave.
Contactez notre agence immobilière POZZO Jullouville pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à Granville.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 17 573 €, soit un prix net vendeur de 301 928 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Cette annonce ne présente pas suffisament de critères pour que nous puissions calculer précisément son positionnement prix.
Cependant, le prix d'un appartement à Granville est compris entre 107 000 € et 306 000 €, et le prix moyen constaté est de 187 398 €.
Ces chiffres ont été calculés à partir d'un échantillon de 191 annonces d'appartements.

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 191 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
23 772 €
Coût d'aquisition estimé
343 272 €

Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 928 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
14 378 €
- Taxe communale additionnelle
3 834 €
- Taxe nationale
341 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
320 €
Total
18 872 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 540 €
- Débours
1 360 €
Total
4 900 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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