Vente Maison 462 000 € Granville (50400)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 915 €/m²
NC
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29/03/2024
28/04/2024
30 jour
12936753
4
3 915 €/m²
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Maison - 118m² - 5 Pièces
A GRANVILLE, dans un quartier résidentiel, très belle maison contemporaine (2015) de 118 m2 sur terrain clos de 598 m2, proche des écoles et commerces, gare de Granville à 10 minutes à pied. Elle offre un espace de vie totalement de plain pied avec grand séjour lumineux de 38 m2, très belle cuisine aménagée et équipée, une suite parentale (placards intégrés) avec salle d'eau, wc indépendant, terrasse avec store ban. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), deux salles d'eau, wc indépendant. Grand garage, abri de jardin. Chauffage par climatiseur aérothermie (chaud-froid), poêle à bois, chauffe eau thermodynamique. Très belles prestations.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Granville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Granville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 462 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 436 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Granville (50400), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 310 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 153 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 227 000 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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