Vente Maison 737 000 € Granville (50400)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 142 €/m²
NC
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03/04/2024
03/05/2024
1 mois
12957913
4
6 142 €/m²
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Maison en pierre 4 chambres
Située à Granville, dans le quartier historique de La Haute Ville, cette maison de 120 m² avec une cave en sous-sol offre un cadre de vie authentique à proximité de la mer. La ville, réputée pour son charme et ses commodités, est idéale pour les amateurs de la vie citadine en bord de mer. Cette propriété en pierre de taille avec façade en pierre et toiture en ardoise présente un cachet traditionnel qui se fond parfaitement dans le paysage côtier. Son emplacement en bord de mer offre une vue imprenable sur l'île de Chausey de la chambre mansardée ajoutant une atmosphère unique à cette demeure datant des années 1654. La maison rénovée sur 3 niveaux présente un agencement pratique avec 4 chambres, 3 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte crée une ambiance chaleureuse. Un bien rare alliant histoire, confort et situation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 737 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CROWYN, Tél. : 06 32 39 74 23, E-mail : nathalie.crowyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 822 861 670
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Granville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Granville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 737 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 700 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Granville (50400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 368 273 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 283 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 543 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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